Ceny działek budowlanych na terenie powiatu lęborskiego mocno się różnią w zależności od lokalizacji. Za metr kwadratowy w Łebie trzeba zapłacić 382 zł, podczas gdy w gminie Cewice jest to zaledwie 70 zł. Najnowsze zestawienie przygotowane przez serwis Dzialkopedia.pl przedstawia zarówno kwoty, których oczekują sprzedający, jak i stawki, po jakich nieruchomości rzeczywiście zmieniały właścicieli.
Zdecydowanie najdroższą gminą jest Łeba, gdzie średnia cena transakcyjna wynosi 382 zł/m². Wynik ten jest niemal trzy i pół razy wyższy niż średnia dla całego powiatu, która wynosi 110 zł/m². Ostateczna kwota dla Łeby opiera się na 21 transakcjach z całej dostępnej historii, w większości sprzed 2024 roku. W aktualnych ogłoszeniach właściciele działek w Łebie oczekują średnio 449 zł/m².
Drugie miejsce zajmuje Lębork. Średnia cena faktycznej sprzedaży wynosi tam 178 zł/m², natomiast cena ofertowa sięga 238 zł/m². Dane transakcyjne dla miasta obejmują 80 sprzedaży z ostatnich pięciu lat.
W gminie Nowa Wieś Lęborska za metr kwadratowy działki płacono średnio 118 zł, a sprzedający oczekują obecnie 124 zł. Niewiele taniej jest w gminie Wicko, gdzie średnia transakcyjna wynosi 114 zł/m², a w ogłoszeniach pojawia się przeciętnie 146 zł/m².
Najtańsze działki w całym zestawieniu znajdują się w gminie Cewice. Średnia cena sprzedaży wynosi tam 70 zł/m², a ofertowa 89 zł/m². Oznacza to, że za cenę jednego metra kwadratowego działki w Łebie można kupić średnio ponad pięć metrów kwadratowych gruntu w gminie Cewice.
Z analizy wynika również, że ceny działek w powiecie lęborskim rosną. Średnia cena transakcyjna w okresie od lipca 2025 do lipca 2026 roku była o 12,9% wyższa niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Występuje także różnica między tym, czego oczekują sprzedający, a faktycznymi cenami transakcyjnymi. W całym powiecie sprzedający żądają średnio 138 zł/m², podczas gdy średnia z zawartych transakcji wynosi 110 zł/m².
Opublikowane zestawienie opiera się łącznie na 448 transakcjach sprzedaży i 273 aktualnych ofertach. Dane transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, a dane ofertowe z ogłoszeń sprzedaży. Dla większości gmin przeanalizowano transakcje z pięciu lat, natomiast w przypadku Łeby wykorzystano całą dostępną historię.
